Из-за завышенных цен на недвижимость в Сиднее инвесторы направляются в Мельбурн
«Мы наблюдаем огромный скачок количества жителей Сиднея, которые теперь рассматривают недвижимость Мельбурна в качестве объекта для инвестирования», - заявил управляющий директор компании-застройщика Future Estate.
«Мы верим, что 30% увеличение спроса на приобретение квартир перерастет в настоящий бум реальных продаж. На ту же самую сумму в Мельбурне люди могут позволить себе гораздо больше, при чем с более удобным расположением и улучшенной отделкой помещений», - добавил он.
По последним данным мельбурнской компании-застройщика Domain Group, средняя цена на объекты недвижимости в Сиднее сейчас составляет 656,166 дол, в то время как в Мельбурне – 444,370 дол. Такой большой разрыв является результатом того, что за последние 5 лет в Сиднее цены на жилье поднялись на 42,5%, а в Мельбурне – всего на 7,4%.
Главный экономист Domain Group д-р Эндрю Уилсон также утверждает, что такое снижение цен в Мельбурне также является признаком повышения доходов населения. «Без сомнений, у нас в Мельбурне значительно увеличились показатели доходности», - поясняет он.
Леонард Теплин, проектный директор компании Marshall White, работающий над 15-20 строительными объектами в Мельбурне одновременно, также утверждает, что является свидетелем резкого скачка инвесторов из Сиднея.
«Я бы сказал, что с мая прошлого года и по сегодняшний день, около 20% покупателей были из Сиднея, - в то время как раньше их было не больше одного или двух за месяц», - отметил он.
«В последнее время мы даже начали рекламировать недвижимость специально для сиднейских покупателей, поскольку цены в их родном городе просто смешны», - добавил Теплин (фото-melbourneit.info).
