В одном из «наиболее недооцененных городов» Новой Зеландии начинается бум недвижимости
В результате город Патея разорился и уже давно страдал от застоя цен на жилье, а также от того, что молодые люди уезжали в большие города.
Но Селвин Меткалф, которому принадлежит бизнес в сфере недвижимости, считает, что городок в округе Саус Таранаки, находится на стадии подъема.
За первые четыре месяца этого года в Патее проданы 23 дома, в отличие от всего трех, проданных за этот период в прошлом году.
"Я считаю, что Патея – это один из наиболее недооцененных городов страны, и я замечаю всплеск продаж здесь, - говорит м-р Меткалф. – Это из-за того, что дома здесь дешевле. Среди диапазона от $ 50 000 до $ 125 000 большинство продаж совершаются на уровне от $ 70 000 до $ 80 000".
По его словам, большинство инвесторов прибыли из-за пределов региона.
"Было несколько из Окленда, Вайкато, Веллингтона, Вангануя, которые просто ищут более дешевые дома. Один из них на самом деле купил, мне кажется, четыре дома здесь в последнее время".
"Очень много новых людей приезжает в город, что действительно приятно видеть", - рассказывает совладелец Red Rock Cafe Майкл Уоллетт.
Но миссис Уоллетт говорит, что увеличение продаж домов до сих пор не сделало цены более высокими.
"Я не заметила слишком большого влияния на цены на данном этапе. Мы ждали их поднятия девять лет. Но я думаю, что, в конце концов, это произойдет", - рассказывает женщина.
Генеральный директор McDonald Real Estate Дэниел МакДональд говорит, что их компания имеет 8 офисов по всему Таранаки и влияние покупателей из Big Smoke потихоньку ощущается. Он замечает также, что за последних 12 месяцев, где-то около 18 процентов покупателей находятся за пределами Таранаки.
Местный житель Патеи Уэйн Хисон верит в то, что интерес к его городу проявляется не только из-за денег.
"Я замечаю, что одни люди приезжают в город со своими рыбацкими лодками и принадлежностями для гольфа. Другие же просто хотят уйти на пенсию в маленьком городке, в семейных общинах, где они могут заниматься садоводством, просто жить и наслаждаться образом жизни маленького городка", - м-р Хисон.
Данные Института недвижимости Новой Зеландии показывают, что всплеск популярности города Патея еще только начинает увеличивать цены на жилье региона Таранаки. Средняя цена в апреле составила $ 310000, что всего на $ 3000 выше, чем год назад. В Патее эта цена составила всего … $ 75000, что приравнивается цене за жилплощадь размером в 17 квадратных метров студии в Окленде.
